Une plongée dans la sélection des matériaux nobles, les techniques artisanales et l'approche holistique qui définissent la méthode granexo. Le savoir-faire qui garantit la pérennité de votre projet.
La construction durable ne se décrète pas, elle se compose. Pour les murs de façade, nous privilégions le calcaire de Bourgogne (meulière) plutôt que des blocs agglomérés. Pourquoi ? Sa porosité contrôlée absorbe l'humidité parisienne sans la transmettre à l'intérieur, contrairement aux blocs industriels qui piègent l'eau et fissurent.
Côté fondations, le granit breton reste notre référence pour la résistance à l'écrasement (> 120 MPa). C'est une question de stabilité mécanique face aux tassements différentiels des vieux bâtiments haussmanniens.
Note de contexte : Notre fournisseur historique de ferronnerie d'art, la Maison Delaunay (rue La Fayette, 18ème), assure les garde-corps sur mesure. Le traitement de surface (zincage chaud) garantit 30 ans sans rouille visible.
Finitions respirantes pour réguler l'humidité intérieure (-40% COV vs standard).
L'utilisation d'enduits acryliques standards sur des murs anciens. Ils forment une barrière étanche qui piège l'humidité des murs, provoquant l'efflorescence et le décollement de l'enduit. Nous utilisons exclusivement des mortiers à la chaux pour garantir la "respiration" du bâtiment.
Philosophie de mise en œuvre
La technique pure se dissimule dans les détails. Voici comment nous isolons, chauffons et finissons pour un standard technique irréprochable.
L'Isolation par l'Extérieur (ITE) nécessite un calcul précis de l'épaisseur. Pour les murs en pierre de Paris, nous privilégions les panneaux de fibres de bois (200mm) plutôt que le polystyrène expansé (EPS). Le coût est supérieur d'environ 12%, mais laisser respirer le mur d'origine est vital pour l'assainissement du bâti. La déperdition thermique est réduite de 60%.
Option A : PVC
Moins cher, zéro entretien, mais aspect industriel et durée de vie limitée (15-20 ans).
Option B : Bois/Alu (Notre choix)
Esthétique chêne à l'intérieur, aluminium à l'extérieur pour la protection. Durée de vie > 40 ans. Surcoût : 15%. Rentabilité : Immédiate.
Avant toute pose de parquet, mesure HAM (Hygrométrie Ambiante) obligatoire. Si > 12%, pose reportée et déshumidification forcée. C'est notre garantie contre les jeux de parquet 6 mois après livraison.
Dangereux dans les pièces d'eau s'il n'est pas respirant. Nous utilisons le plâtre à la chaux pour garantir la régulation naturelle de l'humidité.
Portes "passe-partout" sur châssis bois. Finition peinture à l'eau (3 couches). Disparition visuelle dans le mur.
Contrainte majeure : hauteur sous plafond réduite à 2.35m. La solution n'a pas été d'abaisser les sols (risque structurel), mais de monter une mezzanine acier (120kg/m²) gainant les gaines techniques.
Résultat : +8m² habitables. Finition Tadelakt dans la salle de bain pour l'étanchéité organique. Budget maîtrisé à 118k€ (gain de 2k€ via optimisation structurelle).
"Le résultat dépasse nos attentes. L'air semble plus pur, les chambres sont silencieuses."M. & Mme Dubois, Propriétaires
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